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2021年2月8日

大阪の超高層複合タワーに高級賃貸M初進出/住友不

 住友不動産(株)は8日、開発中の超高層複合タワー「梅田ガーデン」(大阪市北区)に、賃貸マンション「LaTour(ラ・トゥール)大阪梅田ガーデン」(134戸)と、定期借地権分譲マンション「梅田ガーデンレジデンス」(584戸)を開発すると発表した。「LaTour」シリーズは同社最高級賃貸マンションブランドで、大阪初進出となる。

 開発地は、旧大阪北小学校跡地の6,837.63方メートルで、同社が2014年に取得した。大阪メトロ御堂筋線、阪神電鉄、阪急電鉄の各「梅田」駅徒歩3分、JR「大阪」駅徒歩5分と6駅5路線の利用が可能。

 建物は、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上56階地下1階建て。延床面積約10万8,190.91平方メートル。住宅を中心にホテル・商業施設・大阪市管理施設等、多様な都市機能を複合させる。低層部に店舗を整備する他、敷地内に交流広場や歩道上空地を設けるなど、周辺施設を含めたにぎわい創出とまちの回遊性を高める計画。

 4~8階はホテル「ヴィラフォンテーヌ グランド 大阪梅田」(全202室)とし、9~39階を定期借地権分譲「梅田ガーデンレジデンス」、40~56階を賃貸マンション「ラ・トゥール 大阪梅田ガーデン」とする。

 「梅田ガーデンレジデンス」は専有面積40.27~108.27平方メートル(1LDK~3LDK)。「ラ・トゥール 大阪梅田ガーデン」は、専有面積100~360平方メートル(1LDK~4LDK)で、24時間365日対応のホテルライクなコンシェルジュサービス等も用意している。

 竣工は2022年3月の予定。

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