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2020年9月23日

マンション賃料指数、首都圏は低下傾向

 アットホーム(株)と(株)三井住友トラスト基礎研究所は23日、2020年第2四半期(4~6月)のマンション賃料インデックスを公表した。

 アットホームが蓄積している全国12エリアの賃貸マンション成約賃料情報を基に、四半期ごとに調査を実施。09年第1四半期を基準に賃料変化を指数化したもの。指数値の差が「~-5.00」は大幅に低下、「-4.99~-0.51」は低下、「-0.50~+0.50」は横ばい、「+0.51~+4.99」は上昇、「+5.00」が大幅に上昇としている。

 当期の全国主要都市のインデックス(総合)は、首都圏では東京23区が114.34(前期比-0.61)と低下。東京都下102.15(同-0.51)、横浜・川崎市104.81(同-0.86)、千葉西部104.40(同-0.80)といずれも低下、埼玉東南部105.24(同-0.38)が横ばいとなった。

 地方都市では、札幌市116.61(同+0.91)、仙台市117.63(同-0.83)、名古屋市98.80(同-2.20)、京都市113.95(同+0.05)、大阪市122.19(同-1.07)、大阪広域106.53(同+1.57)、福岡市109.69(同+0.59)。3地域が上昇、3地域が低下、1地域が横ばいとなった。

 また、東京23区の物件タイプ別指数は、シングルタイプ(18~30平方メートル未満)が111.43(同-1.33)、コンパクトタイプ(30~60平方メートル未満)が115.94(同+0.15)、ファミリータイプ(60~100平方メートル未満)が112.88(同-0.37)だった。

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