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2020年8月11日

首都圏新築木造戸建て価格、3ヵ月ぶりに反転下落

 (株)東京カンテイは11日、2020年7月の主要都市の新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。

 首都圏の平均価格は3,729万円(前月比1.5%下落)と、3ヵ月ぶりに反転下落した。都県別では、東京都が4,395万円(同2.0%下落)と反転下落。神奈川県は3,980万円(同0.8%下落)と2ヵ月連続下落した。千葉県は3,248万円(同1.5%上昇)、埼玉県は3,325万円(同0.5%上昇)と、いずれも反転上昇した。7月は東京都と神奈川県が下落、千葉県と埼玉県が上昇と、動きがはっきりと分かれた。6月に増加に転じた分譲戸数は7月、東京都と神奈川県で減少に転じた。

 近畿圏の平均価格は3,224万円(同2.3%上昇)と、反転上昇した。府県別では、大阪府が3,536万円(同4.2%上昇)と反転上昇。兵庫県は3,110万円(同0.9%下落)と反転下落。京都府は3,412万円(同1.7%上昇)と反転上昇した。6月に見られた価格の弱含み傾向は、7月には見られなかった。

 中部圏は3,101万円(同1.9%上昇)と4ヵ月ぶりに上昇に転じ、回復基調に。愛知県は3,300万円(同1.6%上昇)と反転上昇した。

 福岡県は3,148万円(同1.0%上昇)と反転上昇となった。

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