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2019年12月23日

マンション賃料指数、23区は全カテゴリで上昇

 アットホーム(株)と(株)三井住友トラスト基礎研究所は23日、2019年第3四半期(19年7~9月)のマンション賃料インデックスを公表した。

 アットホームが蓄積している全国12エリアの賃貸マンション成約賃料情報を基に、四半期ごとに調査を実施。09年第1四半期を基準に賃料変化を指数化している。なお、指数値の差が「~-5.00」は大幅に低下、「-4.99~-0.51」は低下、「-0.50~+0.50」は横ばい、「+0.51~+4.99」は上昇、「+5.00~」が大幅に上昇。

 当期の全国主要都市のインデックス(総合)は、首都圏では東京23区は112.75(前期比+1.61)と上昇。東京都下100.33(同-0.55)、横浜・川崎市104.22(同+0.35)、千葉西部103.29(同+0.42)、埼玉東南部102.96(同-0.38)は、いずれも横ばいで、全エリアで100超の水準を維持した。

 地方都市については、札幌市は115.13(同+2.32)と上昇。仙台市116.61(同+0.34)、名古屋市101.00(同+0.38)、大阪広域103.82(同-0.43)、福岡市108.57(同+0.23)は、いずれも横ばい。京都市は113.11(同+0.99)で上昇し、大阪市は118.74(同-2.59)と低下した。

 東京23区の物件タイプ別指数は、シングルタイプ(18~30平方メートル未満)が110.80(同+1.68)、コンパクトタイプ(30~60平方メートル未満)が114.47(同+1.10)、ファミリータイプ(60~100平方メートル未満)が108.44(同+2.13)と、いずれも上昇した。

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