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2017年6月5日

投資用不動産価格、区分M除き上昇/健美家

 健美家(株)は1日、2017年5月の投資用不動産マーケットトレンドを発表した。新規に登録された全国の投資用不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件数、物件価格、表面利回りを毎月集計している。

 5月の区分マンションの価格は1,537万円(前月比1.35%減少)と、わずかに下落した。表面利回りは6.96%(同0.03ポイント上昇)と、ほぼ横ばいだが、前年同月比で0.83ポイント下がり、3種別の中では最も下がり幅が大きく、05年の調査開始以来、前月(6.93%)について2番目に低い結果となった。

 1棟アパートの価格は6,678万円(同1.74%上昇)と、緩やかに上昇基調が続いている。表面利回りが8.74%(同0.08ポイント低下)と低下し、06年1月以降でも最も低い結果となった。

 1棟マンションの価格は1億6,294万円(同4.57%上昇)と2ヵ月連続で上昇した。表面利回りは7.87%(同0.12ポイント低下)と低下し、06年3月以降で最も低い結果となった。

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