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2017年2月27日

東京・麹町の建て替え再開発ビルを着工/住友不動産

 住友不動産(株)は27日、開発を進めている「(仮称)麹町四丁目計画」(東京都千代田区)を着工した。

 同プロジェクトは、東京メトロ「麹町」駅より徒歩1分に立地。東京都の特定緊急輸送道路である新宿通り沿いの旧耐震ビル4棟と木造住宅2棟を、1棟のオフィスビルに建て替えるもの。敷地面積は509.3坪、建物は鉄骨造一部鉄筋コンクリート造および鉄骨鉄筋コンクリート造で、免震構造を採用。地上10階地下1階建てで、延床面積は4,079.8坪。

 外観は、新宿通りに面した外観外周部を斜めの面で額縁状にし、内側の中心部を、通りに平行するダブルスキンのガラスカーテンとするファサードデザインを採用。また、2回線受電、送電停止時に中圧ガスによる最低10日間の発電、ガス供給停止時の非常用発電機による72時間電力供給といった3重の電力バックアップを図る。さらにエレベーターの自動仮復旧システムや地下1階の防災備蓄倉庫など、BCP対応を充実させる。

 竣工は2018年4月末の予定。

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