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2010年9月10日

主婦の家事を楽にするマンション商品を開発、青葉台で初弾245戸

長谷工コーポレーションは、主婦の要望に応えた独自のアイテムを随所に盛り込んだ住まい提案「ミセスマインド」を商品開発した。現在、商標登録を出願中だ。家事導線を踏まえた間取りや空間づくりに生かすアイテム数は無償・有償を含めて約180に上る。

 初弾導入物件は、横浜市で開発中の「青葉台コートテラス」(総戸数245戸)。相鉄不動産(事業比率50パーセント)、阪急不動産(25パーセント)、日鉱不動産(10パーセント)との共同事業。9月14日から第1期分として約70戸売り出す。8月21日からの事前内覧会には、地元青葉地区のほか沿線から30~40歳代を中心に約300組が来場した。シニア層の住み替え需要もある。

 川崎汽船の社宅跡地約1万2743平方メートルに建設する。用地は08年12月に取得した。5~7階建てA~Fの6棟構成で延べ2万1198平方メートルだが、敷地が傾斜地のため、高い位置に建設するD(6階)・E(5階)・F(5階)は、10階建てマンションと同じ眺望が得られる。

 販売価格は4100万円台~6900万円台で、72・73平方㍍の4700万円台が最多価格帯。平均坪単価は220万円。

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