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不動産投資・物件用語集

不動産用語集「カ」行

還元利回り

不動産における「還元利回り」とは、年間の家賃純収益を物件価格で割ったもので、資産の収益から資産価格を算出する際に用いる利率。
「キャップレート」とも呼ばれる。
発生が見込める収益額を、現在価値に割り戻した額が資産価値に等しいと考えられ、その現在価値に割り戻すために用いる数値となる。

~非公開物件の「不動産投資Premium」用語集~