相続税評価額
不動産における「相続税評価額」とは、相続税・贈与税・地価税を算出する際の基準となる価格のことで、公示価格の8割が目安となる
建物の相続税評価額は建物の固定資産税評価額と同じ。
土地の相続税評価額は、路線価を基準にする「路線価方式」と、固定資産税に一定の倍率を掛けて計算する「倍率方式」の2つがある。
宅地が市街地にある場合は路線価方式が用いられ、宅地が市街地以外にある場合は倍率方式が用いられる。
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