建ぺい率（建蔽率）

不動産における「建ぺい率」とは、敷地面積に対する建築面積の割合のこと。
建築基準法や都市計画法によって、用途地域ごとの建ぺい率の制限が定められており、
建ぺい率の上限が高いほど、敷地を広く使った建物を建築することが可能。
原則として、制限を上回る建ぺい率の建物を建ててはならないが、状況（角地など）や建造物によっては緩和される場合もある。

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