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不動産投資・物件用語集

不動産用語集「カ」行

原価法

不動産における「原価法」とは、不動産鑑定評価の手法の一つ。(他には、収益還元法と取引事例比較法がある)
再調達原価(中古の建物を、今まったく同じ条件で建てたらいくらになるか)を算出してから、
減価修正(その中古の建物と同じ年数が経過したものとして、価値の低下分を割り引くこと)を行って不動産の価値を評価するもの。

~非公開物件の「不動産投資Premium」用語集~