元利均等返済

元利均等返済

不動産における「元利均等返済」とは、住宅ローンの返済方式の1つで、毎月の返済額が期間の終了まで一定金額となる方式。
初期の返済額における利息の割合が高いため、元金の減りが遅い面もあり、元金均等返済と比較すると利息総額（＝返済総額）が多くなる
しかし、返済額が一定であるため、家計に無理のない返済や計画が立てやすいので、住宅ローンのような高額ローンでは一般的に用いられる。

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