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不動産投資・物件用語集

不動産用語集「ヤ」行

優先劣後構造

不動産における「優先劣後構造」とは、不動産証券化商品を優先部分と劣後部分に分類した構造のこと。
予測通りの収益が得られなかった場合のリスクを劣後部分が吸収することで、優先部分の信用が補完される。
劣後部分はハイリスク・ハイリターンの形を得る形となり、優先部分はリターンは低くなるがリスクが軽減される形となる。

~非公開物件の「不動産投資Premium」用語集~